南京：王府大街一群租房失火 20余年轻人租住

大火从802室中冒出

        昨天下午，南京王府大街117号小区内一群租房发生火灾，现场火势很快蔓延，浓烟滚滚。因扑救及时，只有一个房间内的部分电器和家具被烧毁，损失并不大，也没有人员伤亡。但由于是群租房，这把火还是让附近居民感到后怕。

       170平方米房隔成16间，20多名年轻人租住

       王府大街117号小区共有南北2幢楼房，失火地点位于南侧楼房的8楼，房主将802、803、804三套房子打通成一套170平方米的房子，然后隔成16个房间，里面住有20多人。

        当天晚上7点钟，记者来到现场，在一楼的楼道内就能闻到烟味，住在这个群租房里的一对情侣正将被褥往楼下搬。来自河北的小杨刚住进这套房间不久，当天下午5点20分左右，他正在房间里上网，先是看到了浓烟，随后发现离自己不远处的一个房间的门框已经烧光，火光透了出来。小杨本来想救火，但无奈火势较大，他连忙拿起东西下楼逃命。

        据小杨介绍，住这里的多为刚毕业的大学生，且都在附近工作。

        小区居民曾反映多次无效

        记者在现场见到了这个群租房的大房东与二房东。大房东说，他以每月4000多元价格，将房子租给了二房东，但房子被隔成小房间出租他并不知情。

        在702室的曹女士告诉记者，去年开始，楼上的这户人家就陆陆续续住进来二十几个人，男男女女都有，从那个时候开始家里就没安静过。这些房客都是三更半夜回来，咚咚咚的脚步声吵得人没法睡觉。曹女士一家先后多次找到房东，要求他解决这个问题，也跟物业反映过，但从来没得到任何回应。

        物业对这个群租房也很有意见。一位工作人员说，这些人群租在这个地方，垃圾随便乱扔，给保洁带来很大麻烦，他们曾多次向二房东反映，可是对方根本不理睬。

        在现场，一位消防人员说，由于消防部门对居民住宅的监督执法权有限，面对隐患巨大的群租房，消防部门也只能通知物业联系房东进行整改。

        民警：群租房管理有难度

        早在2010年，住建部就出台了《商品房租赁管理办法》，明令禁止将房屋分拆、隔断“化整为零”的群租行为。

        据了解，南京有不少人居住在“集体宿舍”一般的群租房中，可目前并没有出台出租房管理的相关细则，也没有专门的职能部门来进行管理。

       一位基层治安民警告诉记者，在实际操作中，对于群租房管理的确存在一定的难度。对于出租房，公安部门只要求户主办理租赁证明、签订治安责任书以及登记房客的信息，但房子里住了多少人，并没有相关规定来约束。